Наш телефон:
+7 (931) 348-98-81

Главная > Статьи > Спрос на аренду офисов в Петербурге стабильно высок

Спрос на аренду офисов в Петербурге стабильно высок

1Санкт-Петербург уверенно занимает второе место в России по уровню деловой активности. Ежегодно в городе открываются сотни новых фирм, представительств крупных компаний, предприятий. Для обеспечения их деятельности необходимы коммерческие помещения. Аренда офиса в Санкт-Петербурге сегодня является одной из наиболее востребованных услуг на рынке коммерческой недвижимости северной столицы.

На данный момент в городе действует несколько сотен бизнес-центров различной категории. Коммерческие помещения можно найти и в рамках жилой застройки: помещения на первых этажах домов также активно используются в качестве офисов. И если в новостройках наличие таких площадей уже заложено проектом, то в историческом центре в последние годы все чаще происходят случаи перевода квартир из жилого фонда в нежилой для организации офисного пространства.Также офисные помещения предлагаются в рамках крупных торгово-развлекательных центров. Здесь предпочитают брать площади в аренду фирмы, оказывающие различные услуги населению: туристические агентства, страховые и юридические компании, дизайнерские бюро.

Офисы от А до С

Востребованность офисных помещений в Санкт-Петербурге сильно разнится по районам города. Традиционно наибольшим спросом пользуются коммерческие помещения, расположенные в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах. Также предпринимателей выбирают бизнес-центры в Московском районе, через который пролегает магистраль, связывающая центр города с аэропортом «Пулково». Еще большую привлекательность в глазах потенциальных арендаторов район получил после перевода сюда в 2014 году главной выставочной площадки северной столицы с Васильевского острова.В Петербурге представлены бизнес-центры всех категорий:

Класса А. Это наиболее фешенебельные, расположенные в центральных районах города многофункциональные центры. Их отличает высокое качество ремонта, наличие всех опций: охраны, собственной клининговой службы, современных систем коммуникаций, охраняемой парковки для сотрудников и посетителей, точек общественного питания и сервисных служб. Стоимость аренды в подобных заведениях начинается от 2 тысяч рублей за квадратный метр в месяц;

Класса В. От первой категории их отличает упрощенный дизайн помещений и меньшее количество предлагаемых дополнительных услуг. Арендная ставка в таких центрах составляет от полутора тысяч;

Класса С. Здания, не прошедшие капитального ремонта или расположенные на удалении от транспортных узлов и станций метро. Зачастую бизнес-центры данной категории размещаются в промзонах или зданиях, ранее занимаемых различными учреждениями.Офисы имеют минимальный ремонт. Здесь можно найти наиболее доступные по стоимости варианты: от 350 рублей за квадрат. Следует учесть, что стоимость аренды зависит не только от класса коммерческой недвижимости. На нее также влияет местоположение объекта, проходимость локации, близость к станциям метрополитена и крупным транспортным узлам.

08.11.2016

Похожие статьи

Панельные стальные радиаторы

При выборе системы отопления можно обратить свое внимание на сравнительно ...

Проекты домов

Перед тем, как построить жилой объект, нужно провести ряд мероприятий, которые ...


Комментарии

Добавить комментарий
Ваше имя:
Сообщения:
Ваш e-mail: