Наш телефон:
+7 (931) 348-98-81

Главная > Статьи > Спрос на аренду офисов в Петербурге стабильно высок

Спрос на аренду офисов в Петербурге стабильно высок

1Санкт-Петербург уверенно занимает второе место в России по уровню деловой активности. Ежегодно в городе открываются сотни новых фирм, представительств крупных компаний, предприятий. Для обеспечения их деятельности необходимы коммерческие помещения. Аренда офиса в Санкт-Петербурге сегодня является одной из наиболее востребованных услуг на рынке коммерческой недвижимости северной столицы.

На данный момент в городе действует несколько сотен бизнес-центров различной категории. Коммерческие помещения можно найти и в рамках жилой застройки: помещения на первых этажах домов также активно используются в качестве офисов. И если в новостройках наличие таких площадей уже заложено проектом, то в историческом центре в последние годы все чаще происходят случаи перевода квартир из жилого фонда в нежилой для организации офисного пространства.Также офисные помещения предлагаются в рамках крупных торгово-развлекательных центров. Здесь предпочитают брать площади в аренду фирмы, оказывающие различные услуги населению: туристические агентства, страховые и юридические компании, дизайнерские бюро.

Офисы от А до С

Востребованность офисных помещений в Санкт-Петербурге сильно разнится по районам города. Традиционно наибольшим спросом пользуются коммерческие помещения, расположенные в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах. Также предпринимателей выбирают бизнес-центры в Московском районе, через который пролегает магистраль, связывающая центр города с аэропортом «Пулково». Еще большую привлекательность в глазах потенциальных арендаторов район получил после перевода сюда в 2014 году главной выставочной площадки северной столицы с Васильевского острова.В Петербурге представлены бизнес-центры всех категорий:

Класса А. Это наиболее фешенебельные, расположенные в центральных районах города многофункциональные центры. Их отличает высокое качество ремонта, наличие всех опций: охраны, собственной клининговой службы, современных систем коммуникаций, охраняемой парковки для сотрудников и посетителей, точек общественного питания и сервисных служб. Стоимость аренды в подобных заведениях начинается от 2 тысяч рублей за квадратный метр в месяц;

Класса В. От первой категории их отличает упрощенный дизайн помещений и меньшее количество предлагаемых дополнительных услуг. Арендная ставка в таких центрах составляет от полутора тысяч;

Класса С. Здания, не прошедшие капитального ремонта или расположенные на удалении от транспортных узлов и станций метро. Зачастую бизнес-центры данной категории размещаются в промзонах или зданиях, ранее занимаемых различными учреждениями.Офисы имеют минимальный ремонт. Здесь можно найти наиболее доступные по стоимости варианты: от 350 рублей за квадрат. Следует учесть, что стоимость аренды зависит не только от класса коммерческой недвижимости. На нее также влияет местоположение объекта, проходимость локации, близость к станциям метрополитена и крупным транспортным узлам.

08.11.2016

Похожие статьи

Люк в интерьере

Наверное, все при слове люк сазу же вспоминают огромную тяжелую крышку, которая ...

Как выбирать мягкую мебель правильно?

Хотите купить мебель на заказ в москве? Для начала не стоит торопиться, так как ...


Комментарии

Добавить комментарий
Ваше имя:
Сообщения:
Ваш e-mail: