Наш телефон:
+7 (931) 348-98-81

Главная > Статьи > Операции с недвижимостью

Операции с недвижимостью

operacii-s-nedvizhimostyu

Операции с недвижимостью бывают нескольких видов. Наиболее распространенные из них — купля, продажа, обмен, дарение, аренда и рента. Все они являются законными только при условии согласия обеих сторон, документально зафиксированном в соответствии с принятым государственным порядком заключения сделок. Новую или вторичную недвижимость в Омске можно купить или продать, обменять или подарить, сдать в аренду или снять.

При купле или продаже недвижимости оформляется письменный договор о ее купле-продаже. В рамках этого договора текущий владелец квартиры или дома обязуется передать свою собственность покупателю. Принимающая же сторона обязуется уплатить за оговорённый в договоре объект необходимую сумму денег. Данный тип договоров подлежит обязательной госрегистрации.

При обмене недвижимости, например, когда одна квартира обменивается на другую, каждая сторона обязуется передать противоположной свой объект в обмен на другой. При этом обмен не обязательно может быть равнозначным. Например, две однокомнатные квартиры могут обмениваться на трехкомнатную. Или однокомнатная квартира может обмениваться на двухкомнатную с доплатой. Вариантов может быть очень много. Права собственности обеим сторонами передаются одновременно, в тот момент, когда выполняется передача имущества.

Что касается сделки дарения, то она заключается в безвозмездной передаче недвижимости другому лицу. Также чрезвычайно популярен такой вид сделок, как аренда. Оно и не удивительно, ведь не каждый в состоянии купить себе собственное жилье. При таком виде сделок арендодатель предоставляет объект недвижимости или его заранее оговоренную в договоре часть съемщику за определенную плату. Договор предусматривает множество нюансов и может быть заключен на любой срок.

23.07.2014

Похожие статьи

Перила из нержавеющей стали

Если вы хотите сделать модный дизайн, повысить безопасность, то вам потребуются ...

Напольное покрытие для кухни

Самое главное, напольное покрытие для кухни обязано являться гидростойким, ...


Комментарии

Добавить комментарий
Ваше имя:
Сообщения:
Ваш e-mail: