Наш телефон:
+7 (931) 348-98-81

Главная > Статьи > Ипотека это хорошее решение

Ипотека это хорошее решение

Кредитоспособность, которой он обладает, является приоритетным вопросом для каждого заемщика. Это можно проверить через несколько минут, связавшись, например, с аналитиком (способность проверяется на основе нашего дохода). В этот момент дело может начать усложняться, потому что каждый банк рассчитывает кредитоспособность в соответствии со своими правилами. Часто бывает, что заявитель имеет кредитоспособность в одном банке, а не в другом. Чем это вызвано? Во-первых, выбирая валюту кредита или ипотеки, независимо от того, подаем ли мы заявку на кредит в российских рублях или в иностранной валюте, например, в швейцарских франках. Сегодня, чтобы получить кредит в иностранной валюте, заемщик должен продемонстрировать более высокую кредитоспособность, чем в случае подачи заявки на кредит в рублях.

Во-вторых, помимо выбора валюты, полезно проверить, сколько у нас кредитных карт, лимитов или дебетов, поскольку это также снижает нашу кредитоспособность. Обратите внимание, что такая информация содержится в Бюро кредитной информации (BIK), поэтому мы должны надежно информировать кредитное учереждение при подаче заявки на кредит. Что делать, если у нас не хватает 200–300 рублей до кредитоспособности, и у нас есть две кредитные карты с лимитами в 10 000 рублей, но мы действительно используем только одну? Все, что вам нужно сделать, это закрыть одну карту, и у вас есть необходимая кредитоспособность для возможности ипотеки на новую квартиру.

У нас уже есть кредитоспособность следующим шагом является выбор периода кредита. Кредит или ипотека на 30 лет — это уже стандарт. Банки постоянно совершенствуют свои предложения, и сегодня вы можете получить кредит на срок до 50 лет. В зависимости от выбора предложения Банка также следует отметить, сколько лет заемщик может получить последний взнос по кредиту в день платежа (он варьируется от 65 до 100 лет)..

Что мы должны искать? Например, в LTV, или (Кредит к стоимости), это отношение запрошенной суммы кредита к стоимости залога. Например, если заемщик с средней зарплатой обращается за кредитом на 100 000 рублей, а залоговая стоимость составляет 200 000 рублей, LTV составляет 0,5 (50%) и это, среди прочего, формирует наиболее важную проблему для большинства заявителей, то есть проценты по кредиту. В зависимости от ставки LTV, большинство банков делали свою маржу зависимой, то есть: чем она выше, тем выше ссудная маржа. Это ответ часто задаваемый аналитику; Почему процентная ставка так низка в рекламе и так высока для вас? Ответ очень прост, потому что в рекламе LTV он очень низкий (30%) и не тот, который действительный для заемщика (100%). Большинство заемщиков пытаются получить кредиты на 100% стоимости недвижимости, но может ли этот показатель быть выше? Ну, может быть. Кредиты предоставляются сегодня до 100% стоимости недвижимости, но также до 110% или 130%.

16.05.2019

Похожие статьи

Перила из нержавеющей стали

Если вы хотите сделать модный дизайн, повысить безопасность, то вам потребуются ...

Напольное покрытие для кухни

Самое главное, напольное покрытие для кухни обязано являться гидростойким, ...


Комментарии

Добавить комментарий
Ваше имя:
Сообщения:
Ваш e-mail: